我是前年小区开盘的时候定的房子那时也交了首付40%签的合同是去年6月30日交房但是一直推迟到现在还没交房该怎么办能算他违约吗?

您好,根据您的描述,可以追究违约责任。具体需要了解您的案件详细情况后才能给您专业意见,如需进一步法律帮助,可以进行追问,最好是带上相关资料进行详细分析。

算,可委托本律师代理起诉追索违约金,本律师代理大量房产买卖案件。