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郑州房产赠予方式的过户流程。是怎样进行的,如果这套房子还是经适房,怎么办理。

tangjing636|2018-09-06 09:59

其他答案

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必须得让业主去房管局,补过差价过后交给相关部门,转换成商品房才能交易,换成商品房房本
2019-05-08 07:58
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身份证,户口本,结婚证,房租所有权证,赠予合同,共同到房管局办理,需要补差价转为商品房,
2019-01-06 18:04
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经适房需要先补差,换了新房本再走赠予流程
2019-06-13 07:09
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先补经适房差价,然后过户
2018-11-10 15:23
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1. 签署确认书 赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买... 2. 评估 收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务... 3. 办理赠与公证 收费情况:赠与公证费是评估价的2%。 4. 缴纳税费 收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该... 5. 出新房产证 注:如果赠与人和受 展开
2020-05-07 17:42
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经适房您需要先补差价变更商品房,然后再到房管局办理赠与手续,现在郑州的限购政策,赠与人三年内不允许再买房,受赠人算房屋套数,赠予必须是直系亲属, 个人建议补完差价走正常买卖流程,走赠与流程交易后必须满五年再次有别的交易形式,不然税费极高。
2020-05-24 09:09
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1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。 2. 房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费 3.办理公证。 4. 办理房屋所有权转移登记手续。 5. 赠与人将房屋交付受赠。
2019-09-25 23:50
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经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易,如果未满五年不能办理过户手续。经济适用房交易前需要到土地部门缴纳2%的土地出让金,待房产证办理下来,再过户给对方。 如果赠与过户,要带房产证和当事人身份证到公证处进行赠与公证,有继承权的所有人员都要到场亲笔签名同意,然后到房产交易中心办理产权过户手续,缴纳房价3%的契税和0.05的印花税,免其他所有的税。
2020-07-03 09:46
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赠与是按指导价4%交契税的。可以直接过户,房管局可以最低以500元总价赠予对方,但下次交易费用比较高,或者以交易的方式进行过户。经济适用房必须补过差价后成商品房来交易
2020-09-07 19:58
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首先经适房需要先补差价,缴纳土地出让金,取得全部产权才能去房管局进行交易,如果走赠予需要双方带上房本,双方的身份证,户口本结婚证等资料去房管局进行办理!
2021-04-02 17:21
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