我公公有一套军产房,他要把这套房子给他儿子继承(我老公)他还有一个女儿这样分家协议书有法律效力吗?

我公公有一套军产房,他要把这套房子给他儿子继承(我老公)他还有一个女儿,他们三方写下分家协议书,都签了字,按了手印,没有房产证,没法公正,这样分家协议书有法律效力吗?