爷爷去世19年5个月,05年后奶奶用他们夫妻单位房改房作价集资又购买了一套单位福利房象我这种情况怎样介定?（来自香港旧小区）

爷爷去世19年5个月,05年后奶奶用他们夫妻单位房改房作价集资又购买了一套单位福利房,我想争取爷爷的遗产房产是争取旧房还是现新的集资房,有没有爷爷去世20年后遗产自动放弃一说?象我这种情况怎样介定?