二手房与税收

先确定140平米是否超出。如果已经超出140平米的话，那么：契税：按照3%交纳营业税为5.5%个人所得税:(出售价格-购买价格-合理费用)*20%

营业税（收入减原购买价的差额的5%，购买一年后销售的免）；城建税和教育费附加（营业税的10%）；土地增殖税（3年以上的减半；5年以上的免）；个人所得税（净收益的20%，如果出售自有住房一年内购买住房，可相应退税）。