二手房税收问题
你好:我想问一下商品房新政细则中营业税,对于不足2年差额征收(计税价格-购买原价)×5.55%中的计税价格是指卖出价,是否是含税价,还有就是个人所得税满5年、家庭唯一住所,免征;一年内购房,按购房价所占比例减免,最后这一句是指什么意思,比如购房价35万,那可以减多少?到底是买房交个税还是卖房交个税?
其他答案
您好,计税价格是指卖出价,含税价。个人所得税,房屋超过2年(含2年)按实交税款,政府补贴40%。如果房屋是满5年、家庭唯一住所,免征个税;一年内购房,也就是一年内卖房买房的话,个税按购房价所占比例减免。这与您购房价无关,与您房屋的年限及是否一年内买房有关。个税是卖房时卖方缴纳。
2011-04-25 21:56
来自北京市
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