什么才算是二手房

就是说已有产权的房子再上市交易的，就称为二手房

就是己经住过一段时期的房子，或者己经买了一段时间但也没有居住过的需要转卖的房子．

在你拿到该房屋的权属证明后（产权证）此房若出售便是二手房。一般若出售最好是在从购房之日起5年后（含），国家免征营业税，不到五年的则按销售额5%的价格征收营业税。