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直系亲属房产过户主要分为赠与、继承和买卖三种形式,其中父母房产过户给子女多采用赠与和买卖的方式,房产继承仅限于出让人过世的情况下使用。直系亲属房产过户费用五年内房产采用赠与过户比较省钱,五年以上房产采用房屋买卖过户比较省钱。过户形式不同,所办理的手续也是不一样的。希望我的回答对你有帮助。
2018-09-01 09:40
来自北京市
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父亲去世后,房产中属于父亲的份额依法应由母亲、子女和父亲的父母共同继承,如果继承人之间对房产过户给母亲没有争议,则由所有继承人共同到公证处办理继承公证,其他继承人作出放弃继承的意思表示,母亲凭公证书向房管局申办过户登记;如果继承人之间对遗产的继承存有争议,则由母亲起诉后由法院就继承问题作出裁决,凭法院的裁决书申办过户登记。
如果此房是他婚姻存续期间与你母亲一同购买则此房应该是你父母的共同财产,我想你应该属于这种情况,所以你父亲去世后房子一半归你母亲,另一半由第一顺序继承人继承。如果是父亲和母亲婚后购买的房子,则这套房子属于他们的夫妻共有财产。
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