我很房东签订的合同有效期是五年 现在过了两年 遇政府拆迁 合同还三年没到期 我应当怎样维护自己权益

你好,承租方在拆迁中应当获得合理的拆迁补偿。我国法律明文规定承租方在房屋拆迁中应当获得相应补偿,包括停产停业补偿、临时安置补助、搬迁费补偿、房租及装修补偿等等。停产停业补偿按照您年营业额情况推算3-6月的经营补偿,临时安置补偿按当地租金推算合理安置期限的租金补偿。如果您觉得当地补偿不合理,请不要签署任何文件,及时通过复议诉讼等法律途径维权,并请律师介入处理。

这是政府行为,可以让对方适当补偿

您好,如果租赁合同中对于房屋被征收如何处理没有特殊约定的话,作为租户您的损失应当是政府补偿给您的,与房东无关,建议找政府协商,协商不成可以起诉。如想咨询更具体的问题,可来电详谈。

您好 房屋租凭合同对拆迁怎么约定的