我要买的房子是房改房,请问房改房土地出让金如何计算

您好,可以去房管局咨询

你好,根据你的情况,对于已经购买的公有住房,需要按照有关的计算公式来计算补缴土地出让金,其中,应补缴的土地出让金=标定地价(元/平方米)×缴纳比例(≥40%)×上市房屋分摊土地面积(平方米)×年期修正系数。

你好,关于房改房的土地出让金,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,凡改变土地用途、容积率的,应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金,交易后的房屋应为商品房性质。房屋产权时间是自产权证发放之日算起。房改房是指按照国家规定以成本价或标准价出售给职工的享受国家一定优惠政策的房屋。希望能帮助你。