北京已购公房交易时，维修基金如何处理？需买受方交纳吗？

首套的话是1%，二套是3%，没有个税增值，营业税这些，贷款成数也会比二手房要高，咱们是根据最终的成交价去申请贷款，不像二手房，是根据网签价申请

您好，我是我爱我家经纪人，很高兴为您服务

一般房子的公共维修基金都是已经交完了。就是需要过一下户就可以了。

法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%，二套是3%

原房主凭手续正常办理退，买房子提供手续按现在的交

正常流程是业主出，但都可以协商，没有特别规定

这些都是可以协商决定的，不过公共维修基金一般都是业主出的

产权单位以成本价购得的房，就是房改房。公有改私有（公改私）的房改房，谁买房谁交税。

一手是客户出，二手原来的业主已经出了，再交易也不用客户再出了，正常是这样操作的

都信，我见你买法拍房这个价位合适而且税务就一个