我本人如在广州购置房产首付有比例限制么，有离异时间的限制吗？-买房-房天下问答

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您好！您可以参考一下这些：您好，具体政策如下，在广州离婚，属于单身状态的，新政策规定单身只能买一套！如果名下有房产就不可以买了！以家庭为单位，只能买两套！离婚一年以内不可以贷款！，一年后贷款，有贷款记录的买144方以下的首付四成，买144方以上的首付七成！没有贷款记录没有房产的，多大面积都是首付三成！如果有房产以家庭为单位，买二套首付七成。你你后续还有这方面的任何信息都可以咨询我

2020-07-07 14:07

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房天下知识为您分享了一条干货

: 广州首付比例降了“学位房”怎么买?学位房和学区房有什么不一样去查看
我们需要明确学位房和学区房的区别。学位房是指购买房产时,开发商为购房者提供的一定数量的学位资源,通常是在新建小区内建设的学校或学位配套资源。而学区房则是指在某个特定学校周边购买的房产,可以享受该学校的教育资源。

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1广州户口已婚，广州无房国内无贷三成首付。 2广州户口已婚，外地房贷结清，四成首付。 3广州有房没有房贷，五成首付。 4无论广州外地，有房在供，七成首付。

2020-01-13 13:37

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陈世杰新房置业顾问请拨打电话18594073787电话联系百科详情

您好，具体政策如下，在广州离婚，属于单身状态的，新政策规定单身只能买一套。离婚一年以内不可以贷款！，一年后贷款，有贷款记录的买144方以下的首付四成，买144方以上的首付七成！没有贷款记录没有房产的，多大面积都是首付三成！如果选择公寓就是一个不限购单位。现在有产权公寓了。住宅跟产权公寓的区别就在于年限。如果有房产以家庭为单位，买二套首付七成。有其他问题，可以问我

2019-09-04 00:51

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[专题]又有新房源！太原近期新获预售证楼盘速览

网红鹏

1、广州市户籍居民限购2套;2、广州市户籍单身(含离异)人士限购1套;3、广州市无房无贷(过)者：首付最低3成;4、广州市无房有贷款记录者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成;5、广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者：商品房首付最低5成;6、广州市有房首套未还清者：商品房首付最低7成;7、对离婚一年以内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行展开

2020-08-17 09:24

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刘芬二手房经纪人请拨打电话13798616216电话联系百科详情

您好，我是裕丰地产阿芬，很高兴为您解答。具体政策如下，首先得有购房资质，广州市户口或者连续五年缴纳广州社保或者个税。在广州离婚，属于单身状态的，新政策规定单身只能买一套！如果名下有房产就不可以买了！以家庭为单位，只能买两套！离婚一年以内不可以贷款！，一年后贷款，有款记录的买144方以下的首付四成，买144方以上的首付七成！没有贷款记录没有房产的，多大面积都是首付三成！如果有房产以家庭为单位，买二套展开

2020-07-02 20:18

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是有限制的如果已经广州有房则按照二套房计算同时还需要查名下有没有房贷记录如果是离异来购房则需要满一年以上的离异时间

2023-08-13 09:36

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李江龙二手房经纪人请拨打电话18319960397电话联系百科详情

如果在广州，在离异的情况下，对买房没有限制，但是对于首付比例有限制，解析如下： 1.如名下无房且有购房名额，是可以立马再买房的。 2.但是这一年内首付需要5成，贷款5成，一年后资质回归正常。

2023-05-11 23:39

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1、无房无贷，3成首付 2、无房有贷：①贷款已还清，4成首付 ②贷款未还清，7成首付 3、有一套房无贷：5成首付 4、有一套房有贷款：7成首付

2021-08-24 22:10

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单身只能买一套住宅离异一年后，名下无房，无记录的首套的，可以买房，首付3成，有记录的，首付要4成，也会受到比例限制的，离异一年内买房，首付5成的

2022-04-29 16:37

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刘威二手房经纪人请拨打电话13208712726电话联系百科详情

理论上来说，是不可以的。无论是婚前购买，还是异地购买，只要房子在你名下，这都算你们婚后家庭房产，可以查册得到的。另外关于首付情况，如果你婚前购买的房子是全款或者贷款已还清，那你没有房贷记录，婚后在广州购买属于首套无贷，首付4成。如果你婚前购买的是贷款，目前在供，那你在广州购买属于首套，有贷款，首付7成。

2021-05-30 10:00

来自北京市

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我本人如在广州购置房产首付有比例限制么，有离异时间的限制吗？

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