期房和现房的区别？

期房就是您买完后到一定的期限再交房，现房就是您买完后就能交房。期房一定是新房，现房不一定是新房，也可能是二手。新房买的是一个未来，二手买的是现在，也就是说买的是在规划的配套，而二手买的是已经成熟的配套，一手现房一般都会比期房价格高。