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买家愿意先出20万定金,并且交定金就要求入住,中介要求放在买家名下,等尾款付清办理过户,合理吗?(来自温州金,小区)

fang7131787533|2018-08-30 11:10

其他答案

徐尉博 二手房经纪人电话联系百科详情

正常情况,都是全款到位后交房。如果买房不贷款,比如房东急用钱,买方第一笔款比例很高,卖方可以提前交房,押部分尾款过户当天付清。如果贷款买房,一般是银行贷款部分到房东账后交房(前提是首付款过户之前已付清),如果买房着急用房,应提前跟房东协商好。
2018-08-30 20:59
来自北京市

周玲 二手房经纪人电话联系百科详情

你好我是华福路房友中介周玲,我们公司卖房子是这样的流程,先是交1-3万订金,然后客户办理按揭审批,按揭审批过了之后,要是业主要求要解压的要去解压取房产证,房产证取出来后,到房交所楼上过户楼下给首付款,剩下的钱由银行交付。要是全款买房的先交1到3万订金,第二天楼上过户楼下就把所有房款给清。关于客户提前入住这问题是买卖双方自己约定的没有明确的规定。我们公司合是业主收到钱才房屋交割。
2018-08-30 23:06
来自北京市

宋路虎 二手房经纪人电话联系经纪人去店铺百科详情

如果您的房子是房产证还没有下,是等着房产证下来之后,再去过户,这样的话,这个要求是十分合理的,如果您的房子已经有房产证,可以正常交易的情况下,是有一些不合理,正常交易是先给你首付之后,您过户给客户,下客户的新房产证,之后等银行尾款放了之后,你在交房子,交付给客户。
2018-08-30 12:38
来自北京市

张志城 二手房经纪人电话联系百科详情

一般正常的程序都是全部钱到手了再交楼的,客户交了定金给您房产证是要放在中介这边的,这也是对客户的一个保障, 这个是合理的
2018-08-30 16:58
来自北京市

杨理军 二手房经纪人电话联系百科详情

是的,交易完成以后,就可以了
2018-08-31 11:37
来自北京市

苏龙 二手房经纪人电话联系百科详情

挺合理的吖。。
2018-08-30 20:18
来自北京市

林俊辉 二手房经纪人电话联系百科详情

这个你问的不是很清楚,但是又一点是肯定的,一般情况是卖方收齐楼款交楼,但是提前入住要看卖家的实际情况,有些好说话的就无所谓,反正先交楼跟后交楼没有很大意义区别,唯一一点就是后交楼,买家就会尽快去办理手续,先交楼,买家可能不会很积极去办理手续,
2018-08-31 01:07
来自北京市

周海民 二手房经纪人电话联系百科详情

您好,上海链家小周很高兴为您解答。 1.沪籍成年单身在沪未拥有住房的,限购1套住房; 2.沪籍家庭可以限购2套住房(①沪籍人士与户籍人士组成的已婚家庭,以家庭为单位限购2套住房;②户籍人士与外地户籍人士组成的已婚家庭,以家庭为单位限购2套住房,首套房外地人单独登记在产证上,须提供符合网签日期前63个月内累计正常缴纳满60个月的社会保险,俗称“社保”或个人所得税税单,俗称“税单”即可理解为按“外地家 展开
2018-08-31 16:06
来自北京市

徐祥 新房置业顾问请拨打电话13634220086电话联系百科详情

肯定不合理的,定金给卖方,首付要做资金监管,过完户再物业交割,买方入住
2020-05-11 16:07
来自北京市

范宗奎 二手房经纪人电话联系百科详情

不合理的,房款还没有付清房子还不算别人的
2019-11-07 22:35
来自北京市
第1-10条,共18条

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