北京户籍无房但有商贷记录，再买房的话，还可以走组合贷么？

如果您近期有购房的打算，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%，二套是3%，贷款成数也会比二手房要高，咱们是根据最终的成交价去申请贷款

这属于首套购房建议商业贷款贷的款多，资金交付比较快，能买到好的房子，不要在乎利息钱，房款交付的时间太长，房东容易反悔，卖下一家。量力而行建议。

可以走组合贷，但是因为有过贷款记录，您是属于二套贷款，140平以下的可以贷4成，140平以上的只可以贷2成

可以走组合贷。因为之前有过贷款记录。所以商贷部分按照二套贷款。贷款是全国纪录。名下没有房的话 公积金可以首套贷款。最高120万。收入证明和流水需要覆盖月供的2倍。公积金缴存够就可以的。

商贷部分按照二套贷款，普通住宅40%非普20%贷款，名下没有房子的话公积金可以首套贷款，最高可以贷款120万。收入证明和流水需要覆盖月供的双倍，公积金缴存足够就可以。

可以的，最多可以贷款两次，第二次肯定就是商贷了，只是会算是二套房，贷款的比较少了

之前的用过公积金吗？如果没用过应该是可以的

您好，我是我爱我家经济人，很高兴为您服务

只要还了就可以再走组合贷，但是要看您的公积金缴存额度跟年限，而且是二套了。

按照当下政策，可以走组合贷，但属于二套贷款。