北京户籍无房但有商贷记录，再买房的话，还可以走组合贷么？

可以走组合贷款，因为之前有过贷款记录，所以商贷部分按照二套贷款，普通住宅40%非普20%贷款，名下没有房子的话公积金可以首套贷款，最高可以贷款120万。收入证明和流水需要覆盖月供的双倍，公积金缴存足够就可以。

可以走组合贷款。公积金考核的一个是名下有没有房，离婚是否满一年，公积金是否处于在缴存状态，有商贷记录的话，商贷部分按照二套贷款来批，利率上浮百分之10。

可以组合贷，名下没房公积金最高贷120万，商贷，六成

可以组合贷款，房天下刘康很高兴为您服务，房天下中介费百分之一，130。5185。5536

是这样的，可以走

根据917新政，您是二套组合贷款首付。

可以走组合贷，有过贷款记录（目前名下无房），商贷和公积金贷款都是按照二套算，普宅商贷40％，非普20％，公积金二套最多可以贷款60万，缴存六年及以上才可以贷够60万，收入证明和流水需要覆盖月供的双倍。

钱锋 经纪人 如果您近期有购房的打算，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%，二套是3%，没有个税增值，营业税这些，贷款成数也会比二手房要高，咱们是根据最终的成交价去申请贷款，不像二手房，是根据网签价申请

法拍房比二手房价格低: 法拍房都是法院放盘。法拍房价格低原因一是法拍房价值要经过评估机构评估,而评估机构评估结果出来后,到挂网拍卖时间一般都是半年或一年以后,而在这期间... 2.法拍房比二手房更安全: 法拍房到了法院执行阶段才拍卖,产权信息已经相当清楚,不会出现再被... 3.法拍房比二手房及一手房交易时间短,办理银行抵押贷款审批时间短: 法拍房只要符合银行贷款...

您好！买法拍房有几点好处： 1、总价较低 既然是拍卖，一般都是低于市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间！加上现在大多数人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数不算多，而很有可能捡漏！简单来说，法拍房成交价会比二手房便宜不少，而且容易买到。 2、不限购 如今各大城市进行了限购政策，如果没资格的，想买套房，可能法拍房是一个最简单的方式了！