我前年买了一套二手房,交给房立15万8的金额还余13万余款未付,房主迟迟不配合过户手续他行为是诈骗我要怎么维权?
我前年买了一套二手房,交给房立15万8的金额还余13万余款未付,房主迟迟不配合过户手续,今又把房子转卖给另一个人,并且过户手续已给后面买房的人,他行为是诈骗我要怎么维权
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你好,这属于一房二卖的行为,《物权法》规定,不动产的所有权以登记(登记主义)来确定其归属。所以在多个房屋买卖合同中,不管房屋买卖合同签订的先后顺序,只要进行了房产登记的买方,就取得了房屋产权。例外:如果买卖双方恶意串通的,则办理过户的买方则会被认定为合同无效,过户登记也不受保护。如何判断是否有恶意串通,通常要从卖方与已过户买方有无亲友关系、是否有真实付款的交易记录、合同价款是否明显低于市场价、是否 展开
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