最近惠州楼市怎么样？

你好，首先我在惠州八年了，对每个板块，楼盘都很熟悉，然后惠州的房价，两极分化，不好的板块四五千的也有，好的板块一万三四，不过相对之前便宜了很多

目前惠州南昆山投资入手好时间，各大开发商单价目前4000多到5000，碧桂园和富力！精装修总价20万左右，首付6万！佳兆业双拼别墅更是190万起左右一套，带精装修温泉入户，送车位！包租托管年收益10 万！物业升值双重收益！

1：粤港澳大湾区惠州着作为一个交通枢纽，紧靠深圳，广州深汕合作区，香港全国首个被三个超一线超城市围绕的市区。 2：惠州主要分为，紧靠深圳的就是惠阳，大亚湾。惠东海景，仲恺，博罗，龙门

惠州目前相对来说是比较有升值空间的，现在广东多个城市实行限购政策，惠州不限购，这是一大优势，还有就是价格，现在惠州放开了备案价，现在惠州的楼市会越来越好！

惠州楼市， 现在大亚湾和惠城区还有惠阳区房价上涨了1000左右，这一段时间备案价在调动，备案价调动之后不知道价格是多少，刚需投资客可以看好地区价位下手免得错过了机会

最近惠州楼市还是比较火热的，几个盘开盘就遭到疯抢，特别是临深片区的，从818政策出来后许多的外地客对临深片区的都比较看好

惠州因深圳8.18政策直接影响这边的经济，并会带动这边的房价，就以这几天的成交量来说相比之前有很大的变动

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惠州的楼市目前很火爆，根据深圳的往外扩展，惠州接着东莞后面持续发展，目前像大亚湾，惠阳 目前房价已经持续上涨了！

惠州的市场还是可以的，毕竟是近深圳投资和自住都是比较合适的，如果能买深圳的话就尽量买深圳买不了深圳的话也是可以考虑惠州的，现在惠州价格也是在可以接受的范围内