最近惠州楼市怎么样？

目前粤港澳是与美国纽约湾 区、 旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一，享受着国家建设世界级城市红 利。 除此之外，现在的深圳东进战略利好，也是众多人选择深圳东部的原因。因为深圳北面 是世界工业城市东莞，南面是寸土寸金的香港，向南扩张不现实;西面是珠江口岸，土地稀 缺， 需要移山填海，购房成本更是居高不下。深圳向东发展才是最佳选择，而惠州，正是 承接发展的首站。为何深圳要东进?(小故事) 我们先来看看深圳的发展历程。过去三十多年，深 圳的城市 发展“一路向西”，每隔十年城市中心就发生一次转移， 第一个十年在罗湖，第二个十年在福田，第三个十 年到了南山。每一次转移，都带来新城市中心的高速发展。这种持续向西的模式使得深圳中西部土地空间 快速消耗、 空间不足，人口密度已经达到了世界最高水平，深圳要持续发展必须向外扩张。必须调头东进。) 收起

很高兴能帮大家分析解答问题，个人建议（仅供参考。） 深惠同城，和国家重点扶持，惠州的腾飞是必然的，对比过去惠州的房价也有了翻天覆地的变化，大亚湾从最早的3-4k到现在的1.6-2w是有质的飞跃的。曾经您是否也有听说过，核电站的传闻，鬼城的故事，回首往昔，自己没能及时上车。展望未来，惠州的发展必然普通一匹脱缰的野马，一发不可收拾。跟着政策走，跟着党走。 错过了这趟车，下一趟不知还要等多久，也许你错过的是末班车。 收起

一、惠城区 惠城区是惠州的政治、经济和文化中心，是惠州市政府的所在地。同时，惠州的CBD也位于惠城区，惠城区拥有大量的高素质人才。充足的人才资源也是房价的保障之一，惠州金山湖凭借优越的自然环境，以及便利的交通，已被规划为重点的居住区。惠州新建的高品质楼盘大多集中在金山湖片区。并且惠城区还拥有众多优质的教育资源，这将为惠城区房价增长带来助力。 二、大亚湾区 大亚湾是惠州房价最先上涨的地区，大亚湾不仅临海，自然环境优美，还濒临深圳，从很早开始就吸引了大批的深圳客前来大亚湾购房置业。同时，大亚湾还吸引了大批的东北投资者前来购房置业，通过与东北购房者的聊天得知，他们主要是看中了大亚湾临近深圳的地理优势及居住环境优势，因此，在未来，大亚湾的楼市还有非常大的上升空间。 三、惠阳区 与大亚湾相同的是，惠阳区也是凭借着临近深圳的地理优势，在近几年吸引了大量的深圳购房者前来购房置业。并且，凭借着深圳的带动作用，惠阳区近几年在经济上得到了极大的发展，随着惠阳——深圳交通线的逐步完善，在未来，惠阳区对深圳刚需族的吸引力会越来越大。 收起