我9年前买的一套商品房,过付费花了3万多,楼上有120个平方,楼下有7个平方是放电动车的没有土地证以后有关系吗?

我9年前买的一套商品房,过付费花了3万多,楼上有120个平方,楼下有7个平方是放电动车的,现在有房产证,但是没有土地证,没有土地证以后有关系吗?卖房人说,土地证只有四本,有18家人买房,不好分开。