我于今年5月31号在中介介绍的情况下 与房主签订了二手房买卖合同

我于今年5月31号在中介介绍的情况下与房主签订了二手房买卖合同价格什么的全部说住了,并且定金也交过了,面积差,维修基金什么的我承担也给过房主,让房主办理,合同上也都说的很明确,因为当时房主房产证没办下来,我等了他到现在,现在房产证基本上可以了房主非要涨价不加钱就是不来办理手续一直拖着该怎么办