我在同一个村买别人的老旧房子,想建房子,我自家的房子太小,我也是本村民要几个证明人?（来自香港旧小区）

我在同一个村买别人的老旧房子,想建房子,我自家的房子太小,我也是本村民,不知道购买时候要注意什么,证怎么转到我的名字要不要请本村村长,要几个证明人