买房按揭贷款保证金必须交吗?交了会退还的吗?
我有一个朋友,他在外地打工,很多年了,他也自己攒了一些钱,于是他打算买一套房子,因为她不想在外面自己租房子住了,还没有足够多的钱,他需要
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你好,1、银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在,所以在正常情况下按揭贷款保证金是必须交的。2、按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱,并承担按揭贷款的连带保证责任,直至房产证办理出来并完成抵押登记后,银行才将按揭贷款保证金退回开发商。3、按揭贷款保证金担保为银行的按揭贷款提供了第二还款来源,对于维护银行的资金安全具有重要意义。
一、公积金贷款买房条件1、申请人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);3、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批准文件);5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自 展开
买新房按揭贷款保证金必须交。1、首次使用公积金贷款,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;2、银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;3、现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的!4、按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。
买房按揭贷款保证金必须交的。一、保证金担保费是指银行在按揭购房时向买方支付的金额,而保证金又称契税。所谓契税,就是房地产交易中心收取的购房者通过交易或者其他合法方式将已缴纳部分土地使用权出让给买受人的行为。这种交易方式主要适用于无偿取得契约
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