房产交易个税问题

本人在司法拍卖中拍到了一套房子,原房东已坐牢,现在服刑,人出不了鉴监狱,去住建局查询确认该房产是房东唯一住房,去地税交税时,地税要求我们交百分之三的个税(我记得是1%啊),我说房子唯一房产满五是不是可减免,地税的人回答要我们把原房东夫妻俩找过来,并让他们带着结婚证(这条路不通),要么就让我们找法院出具证明(什么证明啊?),要么就交税,难道我就该去承担这些个税才可以过户么?要怎么样我才可以不用交这笔个税,现在拍卖合同上写着一切税费由买受人承担,价税费加起来比外面的二手房买卖贵,请问有司法拍卖的过的么, 收起