想问一下不动产证只有夫妻甲方的名字,另乙方再签一个声明书同意将不动产证办理并登记在甲方名下还会有哪些不利的因素呢?

你好,想问一下不动产证只有夫妻甲方的名字,另乙方再签一个声明书同意将不动产证办理并登记在甲方名下,是不是说明,将来卖房子不用经过乙方的同意就可以私自处理了。还会有哪些不利的因素呢?