房地产一、二、三级市场

开发商买房，买房人直接从开发商那里买新建商品房，这个市场称为一级市场。二手商品房买卖就是二级市场。三级市场没有明确定义，一般指公产房的使用权的买卖。

一级市场：土地的所有权或使用权出让市场即国家把土地批租或租赁给房地产开发商二级市场：又称土地或房地产开发市场，房地产增量市场，即已开发土地转让，已建成的物业出售或出租三级市场：存量房地产再转让市场，即土地使用者把土地使用权再转让转租 抵押，房屋所有者把房屋所有权出售 出租 抵押以上仅供参考