一、2007年第一套按揭贷款房，我妈的名字加了一个我的名字 未婚未成年二、2015年第二套按揭贷款房，我老婆一个人的名字 未婚以上房贷均在还款中现在已经打了结婚证有两年了，想购买第三套房子，这样的情况是否属于第三套如果是的话有什么方法规避吗？

属于第三套房子。把2007年那套房子你的名字去掉，房产证去姓名也要分状况来看：假如是夫妻之间加姓名或去姓名，不收取契税。爸爸妈妈后代之间加姓名或去姓名，都视为销售，要收取契税。去掉姓名相似于比例转让，流程和正常的房子销售相似，只需交纳所占比例的契税，从1~3不等。

属于第三套房子。操作有很多，07年那套去掉您自己的名字

以家庭为单位，认房认贷。