购买学区房要注意什么？

通常开发商以学区房名义招揽购房住户，吸引投资购买，对一些家里适龄上学的孩子的家庭是一个考虑的因素，而开发商往往以各种借口来搪塞学习再建啊的借口，所以买房子的时候一定要观察开发商的实力，还有一些政府的政策是很重要的，最好是购买已经在上学的学区房，一些比较出名的小区，如果有需要学区房的朋友，可以找我咨询，尽我微薄之力185/2012/ 8972 。

购买学区房需要注意有以下几点 1，不是买了房就能上名校 2，学区划分并非一成不变，最好是买学校200米附近的房子 3，注意学区房入读学校的落户时间要求，学区房一般要提前两年入户， 4，对房屋进行全面了解，比如指标有用过没有，学区房六年一个指标，买房必须问清楚， 5，选购学区房要量力而，只为指标建议买小户型，

原房东的户口是最关键的 如果他牵不走，你就落不进去，你就没发上学 学区划片，二手房的话，一年一个政策，但是大动作不会变太多

学区房的话你肯定首先要看一下周边的学校，然后再考虑一下周边的配套比如说交通，购物……还有就是要看房子的质量房子的品牌房子的物业还得看离上班的地方近远…… 反正买住宅就是挺麻烦的毕竟一住就是几十年或甚至是一辈子

二手学区房注意了，一定要问清楚这个学位有没有被占用，原户主的户口是否已经迁走，原房主的小孩是否已经读完小学六年的学业，如果已经读完基本上是有名额的，建议经纪人陪同咨询学校。

购买学区房需要注意有以下几点 1，不是买了房就能上名校 2，学区划分并非一成不变，就进≠最近 3，注意学区房入读学校的落户时间要求 4，对房屋进行全面了解 5，选购学区房要量力而行

是这样的，等房子交房后，才会划分片区，个别楼盘打着学区房的名义卖房，但后期还是要考的，就是你可以上这个学校，要么考试，要么拿钱，学区房被炒热了，基本就是拿钱还得考!

要注意学区房随时会涨价呦！钱得被的足足的

学区一年一变的，还是需要自己去查。是否名额被他人占用

师资力量开始轮转，所以学校教学质量基本持平，学区房失去优势