其他答案
现在的黑中介太多了,如果要买二手房一定要小心啊,建议你买之前多做做功课,了解一下买二手房的常识,去“房宝宝社区”这样的房友交流网站,看看别人是怎么买二手房的。可以给你很大的帮助,还有很多个人房源信息,可以直接和房主联系而避开中介,一句话,学好二手房买卖知识才是王道!!
2018-08-16 09:11
来自北京市
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一、弄清二手房的产权情况;二、了解二手房的房屋结构;三、实地看看二手房的周边环境和配套设施;四、考察一下二手房的物业管理;五、买二手房选个安全中介;六、二手房的交易手续要在交易场所完成
可以。二手房按揭流程大体这样:资格审核---网签----银行面签(同时做评估)---交税(需要见到批贷涵)---过户----银行做抵押登记----领取他项权利证---放款。搜房网成都二手房买二手房只收0.5%佣金希望我的回答能够帮助到你。
最好还是办理过户登记,因为房产相关法律法规明确规定,房地产产权确认以权属登记为依据,公证只是证明公证当时双方的意思表示真实,但如果不过户,房主可以继续将该套房屋转让给善意第三人,虽说公证有效,但会增加很多不必要的纠纷和麻烦。所以除非你特别信任对方,能保证其不会发生任何事端,否则还是以过户为好。以上仅为个人观点,最终决定权还是由自己决定吧。
1、一手房基本上是期房,如今市场上也有不少楼盘推出现房;二手房都是现房,可现买现住,或简单装修即可。2、一手房按揭比例大一点(首付30%),二手房按揭少一点(一般40%)。3、一手房产权可能出问题的几率大(先买房,建成后办房产证);二手房比较简单(签完合同后可以直接过户,产权明细)。4、一手房价格一般比较高(但是按揭首付一般比二手房低);二手房总价一般都比期房低(但是按揭首付比较高)。5、二手房买 展开
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