我2008年在威达嘉园代款买了一套期房,到交房的日子开发商无法协助办房证我该怎么做?（来自威海威达嘉园小区）

律师你好,我2008年在威达嘉园代款买了一套期房,到交房的日子开发商无法协助办房证,这事就这样放下了,直到前些日子代款还完了,我要办房证,需要开发商的证明,开发商竟然跟我要房证办晚了的滞纳金,我该怎么做