借款到期后该房地产开发公司无钱偿还借款,该公司负责人一推词不给我交房,请问这个事实购成合同诈骗罪吗?（来自龙岩房地产开发公司小区）

我于2011年借给一房地产开发公司1000万元,借款到期后该房地产开发公司无钱偿还借款,经协商用该房地产公司在建的住宅楼抵债并签订了协议办理还款和收到房手续,之后这几该住宅楼一直建建停停,今年初楼房建成,我找该房地产公司收房,该公司负责人一推词不给我交房,最近我发现该房地产公司将抵给我的房子全部网签卖给他人,使我房财两空,请问这个事实购成合同诈骗罪吗?拜托!谢谢!急急急! 收起