请教一下商业住宅产权年限是多久?注意事项是什么?

单位集资的房子,如果是有房产证的,那么房子就受产权保护。这种情况下看房子产权,主要是看盖房子的土地是什么属性。一般住宅属性,就是70年产权,如果是商业用地,就是50年产权。其次再看拿地的年限,如果拿地之后过了10年再盖的房子,那么就产权年限就要减去这闲置的10年。

商业住宅使用年限是指土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅。与商品房的区别在于其土地使用性质和产权性质。商业住宅属于商业性质,使用年限为从购地起算40年。商品房属于住宅性质,使用年限为从购地起算70年。产权皆为独立产权。

你好,据我了解,通常情况下别墅用地属于一类住宅用地,产权70年。如果是在商业用地或工业用地、科教文卫用地上修建别墅,那产权年限相应缩短为40年、50年。希望可以帮助到你

公寓产权多少年这个要看是哪个地方的,每个地方可能会有些差异的,这里有份资料供参考下:国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,商业用地最高出让年限为40年。公寓也就是个房子的代称,并不是决定产权多少年的关键。如果是公寓,但使用年限只有40年,那就是说土地是按商业用地开发的,比正常的公寓少30年。差不多就这样,建议还是咨询下当地的朋友比较好。