我有单位与职工分房协议,单位未履协。单位不予办理进户手续,依据协议92年自行进入单位自建房屋怎么应诉?

我有单位与职工分房协议,单位未履协。单位不予办理进户手续,依据协议92年自行进入单位自建房屋,居住至今,(无房卡无户口不交房租)该房现动迁外单位拿房屋调换单到法院作为原告,要被告(我)排除妨碍,自行搬离,交6万租金等。作为被告抗辩,请问法律专家不动产诉讼超过二十年是否有效。怎么应诉。