商铺写字楼

土地云

房天下问答 >买房>交易过户>签约认购> 问题详情

我是卖方,签订房屋买卖合同的时候买房有资格,现在房产证下来了,因为新政策的原因现在他没资格买房过户可不可以免责违约?

我是卖方,签订房屋买卖合同的时候买房有资格,现在房产证下来了,因为新政策的原因现在他没资格买房过户,这种情况我要怎么办,可不可以免责违约?

ask2079719083|2018-08-13 17:59 |来自北京市

默认排序|按最新

其他答案

这个是产权证下来了,哪保有解除合同了,

2018-08-13 19:13

来自北京市

赞(0)点赞举报

房天下知识为您分享了一条干货

: 拿到房产证后,能否再次签订房屋买卖合同?去查看
房产交易完成并获得房产证之后,购房者可以根据个人需求选择再次出售房产。但需注意,存在法律规定的特定情况下,房产是不能进行转让的,如未按法定程序办理所有权登记或房产存在争议等。

按合同约定处理,一般这种情况不构成违约。

2018-08-13 19:05

来自北京市

赞(0)点赞举报

你可以解除合同,一般双方各不承担违约责任

2018-08-13 18:54

来自北京市

赞(0)点赞举报

主要看合同是如何约定的,一般不可归责于双方的原因导致合同无法履行是可以不承担违约责任的

2018-08-13 18:43

来自北京市

赞(0)点赞举报

具体要看双方合同约定,如果没有约定该情形,一般视为违约

2018-08-13 18:30

来自北京市

赞(0)点赞举报

你们合同履行到哪一步了?

2018-08-13 18:19

来自北京市

赞(0)点赞举报

你好是否网签了

2018-08-13 18:16

来自北京市

赞(0)点赞举报

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

小区二手房

Copyright © 北京搜房科技发展有限公司

Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有

违法信息举报邮箱：jubao@fang.com