在苏州，外地户口，首套房贷款买的，现在想卖了换一套，那算二套房吗？

soufun-s9242879|2018-08-11 13:34

其他答案

首先明确下首套房的概念，是指购房前自己的名下没有苏州范围内的房产，也就是说您这边先把房子卖了在进行置换是符合购房条件的，然后说贷款的事情，因为你第一套房是贷款买的，所以在购房就不算是首贷，有贷款记录还清的情况下是首付5成，未还清的情况下是首付8成，希望对您有所帮助，望采纳。

2018-08-13 14:15

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购房前自己的名下没有苏州范围内的房产，也就是说您这边先把房子卖了在进行置换是符合购房条件的，然后说贷款的事情，因为你第一套房是贷款买的，所以在购房就不算是首贷，有贷款记录还清的情况下是首付5成，未还清的情况下是首付8成

2018-08-16 19:27

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刘克厅二手房经纪人请拨打电话17605500759电话联系百科详情

如果你卖了，在买一套的话，算是首套房，但是你有过贷款记录，首付在你把之前的贷款还清的前提下要五成。如果还有什么不懂得可以私聊我。

2018-08-13 15:47

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陈志亮二手房经纪人请拨打电话15062306280电话联系百科详情

不算，依然是首套，可以买，但是要首付五成

2018-08-27 22:03

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刘骁熠二手房经纪人请拨打电话17568111953电话联系百科详情

您好我是美客美家刘骁熠期待为您服务这个首先需要明确下首套房的概念，是指购房前自己的名下没有苏州范围内的房产，也就是说您这边先把房子卖了在进行置换是符合购房条件的，然后说贷款的事情，因为你第一套房是贷款买的，所以在购房就不算是首贷，有贷款记录还清的情况下是首付5成，未还清的情况下是首付8成希望对您有所帮助

2021-06-03 09:14

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沈庭洞二手房经纪人请拨打电话15050163493电话联系百科详情

您好，我是苏州吴中区金地名居的中介沈浩。在苏州这边首套的意思是您在苏州这边的没有房子，买算首套。如果您把在苏州这边的唯一一套房子卖掉了，但是您的贷款记录是全国性的。有贷款记录且贷款还清了就是首付百分之50，没有还清就是首付百分之80。您把苏州这边的房子卖掉了，那您的户口是在房子里吗？还是说您的户口是苏州这边的集体户口，如果是在房子里，那您把房子卖了就没有这边的户口了，需要您的社保，自购房之日往前推展开

2020-05-13 17:06

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黄开利二手房经纪人请拨打电话15862401347电话联系百科详情

您好：把自己名下这套卖掉，在买的话算首套房，交税是首套来算，但首付要五成，因为之前有过一次贷款记录了，所以首付五成，首套房五成首付税费按首套房算，

2021-06-15 16:46

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林威旺二手房经纪人请拨打电话15189776570电话联系百科详情

不算二套，算首套，不过你首付多最低五成，贷款还清了，五成，没还清八成

2019-11-27 13:17

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陈兴文二手房经纪人请拨打电话18550466267电话联系百科详情

不算二套，算首套，但是首付可能会高一点，因为第一套如果有贷款记录的话，首付就会5成

2020-05-13 08:54

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刘明亮二手房经纪人请拨打电话13914055209电话联系百科详情

算的，因为外地人在苏只能买一套房子，你首套房子的贷款还完了，首付要5成，没还完要8成

2020-05-21 19:24

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第1-10条,共15条

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在苏州，外地户口，首套房贷款买的，现在想卖了换一套，那算二套房吗？

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