我的房屋合同上明确写了不可以转借转租转卖房屋,但是租户在隐瞒我的情况下还是租给第二承租人我如果备案需要取什么证明?

律师您好,请问我的房屋合同上明确写了不可以转借转租转卖房屋,但是租户在隐瞒我的情况下还是租给第二承租人,还说了别人押金。那现在我可以直接终止合同,要求第二承租人搬离房屋吗?合同上写了,如果合同没到期押金和所交租金不予退还。但是合同上当时没有按手印,只有签字。租户不配合,也不接电话,我如果备案需要取什么证明?谢谢