我买了二手房,到合同约定时间,房东没按规定交房,这是他们违约吗这个反抵我有必要去做吗?

律师你好:我买了二手房,到合同约定时间,房东没按规定交房,这是他们违约吗?我的实际情况是:买房时没有交满首付,其中居间方同意给我垫付首付所缺的费用,居间方有我的欠条和我的房产证抵押给他们了,但居间方现在还要求我去做反抵,否则不交房与我,这个反抵我有必要去做吗?

ask2226077342|2018-08-03 09:25 |来自北京市

属于违约,你可以按照合同的约定追究房东的违约责任。

2018-08-03 10:02

来自北京市

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当你在二手房交易中遭遇卖家违约时,根据《中华人民共和国合同法》,房东应承担违约责任。若合同内有明确的违约责任条款,就按合同执行;若无明确条款,则应根据实际损失赔偿。定金制度下,房东不履约需要双倍返还定金。

到期没交房如果完全是对方责任,则可以依合同约定要求对方承担违约责任。

2018-08-03 09:50

来自北京市

您好!可以起诉要求承担违约责任

2018-08-03 09:39

来自北京市

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