和房产中介签了独家代理协议。本人房东,现产权证和土地证在中介处。协议约定中途解除协议违约

和房产中介签了独家代理协议。本人房东,现产权证和土地证在中介处。协议约定中途解除协议违约,不按中介通知收取定金违约,出售给第三方违约。而中介无任何违约责任,无定金。此协议可以申请无效解除么。