我想问一下,商铺产权证与实际面积有多大的差别

房产证上的面积包含公摊面积,实际面积只是你家里的净面积。公摊包含墙体,楼道,楼梯,电梯间,水电间等,一般在25%左右,小的在18%、19%左右。大的(例如高层)有的甚至能到30%多,当然了你如果和商业物业比的话,就宽心了,那个一般都在40%以上,甚至能到60%。我说的是公摊面积啊,就是你感觉差别很大的那一块。

这个与公摊相关,国家对于公摊比率大小没有具体标准,只要合同约定清楚,就没有问题。

你好,请直接咨询房产部门。

你好。一般都要根据实际情况来决定。

这个你要问下房管局。

您好,请详细说明情况

具体可以去当地不动产登记中心咨询

您好,商铺是否属于住宅类房子?建议您来电详细说明案情。

你要咨询什么问题呢

你好,建议到房产部门核实,详情咨询