农村宅基地建房,兄弟甲乙,但建设费用与审批手续费用为乙方独自承担,其建房暂时由老人居住请问房产的归属权属于那方?

农村宅基地建房,兄弟甲乙,但建设费用与审批手续费用为乙方独自承担,其建房暂时由老人居住,老人亡故后甲方要求争取房产,请问房产的归属权属于那方,