怎么查询个人有几套房子?哪位晓得?

第几套房子的判定是以家庭为单位来的,你家庭里面各个人所有房产证上的名字统计起来的。你这种情况的话,你老婆在两套房产证上面有名字的话,你在上海限购的情况下是暂时不能买的。你还是先等等吧。就剩几个城市限购,估计没多久就放开了。

第一,买过几套房子不是关键,关键是你现在名下有几套房子(包括你的配偶),这样才能判断现在是买第几套房子。第二,如果是第三套,还要具体结合当地的情况,有的城市颁布了限购令。即使是没有限购令,贷款也是不好办的。

不是看卖家第几套房子,而是看买家第几套房子。二手房契税的税率为3%,其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或1.5%)计税依据:成交价格,如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。望采纳