本人在小区向开发商买了一个露天车位(4.3万元),交付使用后一个,业主告开发商占公共空间划车位归业主所有请咨询一下开发商应负什么责任?

本人在小区向开发商买了一个露天车位(4.3万元),交付使用后一个,业主告开发商占公共空间划车位归业主所有,不得出售,因此车位要退款我就没有车位用了,我要求在地下车库要一车位(原值13.3万元),我因经济压力在争议,请咨询一下开发商应负什么责任。