问问澳大利亚买房首付为什么是10%?需要关注哪些点
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你好,澳大利亚房产产权是永久的。下面这些基本都是优势,你可以参考下1:回报率高,每年房租+地产增值,接近10%2:国内是70年产权,澳洲是永久的3:买房比国内安全,10%的首付是先交到信托账户,等房屋全部建造好,销售到一定程度,钱才会给他,如果产生烂尾楼,开发商连本带息的赔钱给你。4:可以通过银行贷款政策,使增值部分套现。希望对你有所帮助
2018-07-22 09:35
来自北京市
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澳大利亚购房首付通常是:1、在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。
您好房产交易问题澳洲房产交易流程简单清晰,交易过程安全可靠,买家通过开发商代理公司看中某物业项目后,首先交付一个$2000到$5000澳元的意向金,意向金一般情况下是可退的,然后买家需要找一位有澳洲律师执照的代理律师,可以找澳洲本地的,也可以找从澳洲回来在中国为澳洲房产投资客服务的律师,整个交易过程是必须有开发商律师和买家律师完成,有了代理律师后,开发商律师会把房屋买卖合同发给买家代理律师,买家律 展开
澳大利亚的房产(土地及地上建筑物)是永久产权(堪培拉地区除外,99年产权),国家不对房产征收房产税,而仅对土地征收土地税。在澳大利亚买房所要征收的房产税和国内的征税是有些不同的,购房引起的各种种类繁多的政府费用、印花税、杂费、银行费用以及搬家的费用等等。许多在澳大利亚首次购房的中国人为了买房而买房,并没有做足功课,因此在购买的时候往往忽略了这些费用。
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