厦门拆迁补偿标准是什么
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厦门拆迁补偿标准是:首先,要分清是国有土地上的房子,还是集体土地上的房子(注:中国的土地性质,目前只有国家所有和集体所有,没有私人所有!)。如果是国有土地上的房子,货币补偿最低是市场价;集体土地上的房子,货币补偿最低建筑成本价加上一块宅基地补偿或与之相当的货币补偿。房屋置换,均为同区位最低拆一还一。
2018-07-21 17:01
来自北京市
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(一)房屋拆迁补偿计算标准:(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过 展开
一,货币补偿,指拆迁人对拆迁人的房屋实施按其房屋价值以货币的方式进行给予补偿,具体的货币补偿标准要依据当地的规定进行,大体按照房屋的区位,地段,房屋用途,及房屋面积的大小等各方面以房地产市场评估的价格给予拆迁补偿。二,房屋安置补偿,指拆迁人对被拆迁人的拆除房屋进行房屋产权保留的形式,以其他地方或是拆迁安置区再建的房屋做为交换,对拆迁人进行房屋安置,至于关于房屋安置补偿标准中应该给予被拆迁人安置不低 展开
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