想请教一个问题就是房地产商把土地抵押了,他又办来了预售许可证把房子卖了怎么办呢?

你好,想请教一个问题就是房地产商把土地抵押了,他又办来了预售许可证把房子卖了,后来房地产商没钱解押,导致房子无法备案,想问问,政府办的许可证违规吗,怎么办呢

ask3685754531|2018-07-21 15:52 |来自北京市

开发商达到办理预售许可证的条件,才能取得,取得条件不是必须全部修完。

2018-07-21 16:16

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 土地抵押了，新增建筑物应该怎么办理？去查看
抵押土地后加盖的建筑物，并不包括在抵押财产内。如果土地使用权被实现抵押权，新增建筑应与土地一并处分，但抵押权人无权先于他人获得新增建筑物价款。根据《民法典》第三百九十九条，特定土地和设施不得抵押。

这个是可以抵押土地的,

2018-07-21 16:10

来自北京市

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