70年产权商住两用的房子,四个证件,缺—个预售许可证,而且是划拨性的土地,能算是大产权的房子吗?

当然不算了没有出让地你说的四个证实际等于没有，所谓的70年产权商住两用都是胡扯!商住两用也最多50年不会是70年!划拨地根本不是商品房，更不可能是商住两用房！ 土地证是第一道手续，也是最重要的手续!地都没有取得主权其他一些都是空谈。 没地根本不允许销售！所以他没有预售许可证！