其他答案
取得产权证或完税凭证的时间不满五年的,不得超过原购买价格转让。如果以买入的价格转让,则买方必须具备购买经济适用住房的资格。买卖双方所需缴纳的税费如下:?卖方交纳:?①印花税。按照成交价的?0.05%?缴纳。?买方交纳:?①契税:普通住宅按成交价的1.5%?缴纳。如果房屋的买入价为?300000?元,则契税?标准为?300000?元?X1.5%?=?4500?元;非普通住宅按照成交价的?3%?缴纳, 展开
2018-07-20 14:53
来自北京市
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目前,西安市二手房交易费用如下:1、交易手续费:(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房,经济适用房,安居工程房3元/平米。2、土地收益金:房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收价格参考于网络
你好经济适用房满5年即可交易,不存在任何原产权人去世,即丧失产权的说法。先说费用吧,四川省通行的,各地房管局都有同样文件规定,房改房、经济适用房、全额集资建房——转移手续费:每平米3元。转移登记费:住宅80元,营业房550元。若要办理共有权证,每多一个权证多10元。至于税,满5年后,就没有营业税了,一般来说只有契税——总价的2%。其他的有教育税、印花税等,不过这些加起来不过百,所以你不用担心。应该 展开
你好,房子的好卖度从两点上区分,1、从自住来看环境装修舒适2、从投资来看此房位置很好升值空间大如果一个都不占的话就不好卖了。经济适用房是政府保障性住房,需要资格审批,符合条件的家庭才能购买,一般都是供不应求,通过摇号选房,不用置业顾问宣传推销。要明确一点,经济适用住房和商品房一样,都会颁发《中华人民共和国房屋所有权》,如果是经济适用房,会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定,经济适用 展开
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6.中介费:房款的1%
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