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看上一套房子，业主准备卖，当时他是全款买的房子，无贷款。今年4月交的房，房本现在没有办理，能不能沟通开发商变更合同？中间需要缴纳什么费用？有知道的大神磨？求解答！?

白日梦想家|2016-08-22 11:10

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其他答案

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增值税5.6% 契税90平以下1%，90平以上1.5%，开房商合同基本上变更不了

2016-08-22 16:44

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购房人入住后发现房子已被拍卖,开发商抵押房卖给业主违法吗?去查看
近期,一起涉及购房人发现房子已被拍卖、开发商抵押给银行的房子又卖给业主的案件在海南省昌江黎族自治县引起了广泛关注。这起案件涉及的游女士在购房后,才发现自己购买的房子早已被法院查封拍卖,而开发商却隐瞒了这一事实。

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同意一楼的说法

2016-08-22 20:22

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需要沟通开发商撤网签

2016-08-23 08:22

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要去房管局。

2016-08-23 13:30

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叫业主去和开发商谈，看看能不能一手转名！

2016-08-23 09:01

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是哪个开发商？济南房产资讯18668930772

2016-08-23 08:40

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会产生更名费，全款交易

2016-08-23 08:14

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没有房本，就没有增值税，一切都要问开发商，问谁都没用，只要开发商同意。改名费，变更合同需要多少钱，只能找开发商协商。

2016-08-23 07:06

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网销-贺光夕

新房有增值税？！一楼傻❌

2016-08-22 22:39

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看他交没交契税，如果没交可以找开发商侧备案改成你名，如果交了也可以退契税在找开发商办，最重要的是开发商配合才行，如果都不行就问能不能把房证先办了，在过户

2016-08-22 21:14

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第1-10条,共24条

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