请问一下大家二套房子界定疑问?有网友了解吗?

首先是认房,是指在界定二套房时,如果借款人在当地房屋登记系统中,已经有了登记信息,再买房时,该房将被界定为二套房。其次,是认贷。是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房。认房不认贷是什么意思,房贷申请人无论是已经申请过房贷(不管名下有无房产)还是名下有了房产(无论是否贷款),在申请房贷时都会被银行认定为“二套房”。

要看之前购买77平住房,是否贷款购买的。规定是认定是否二套房买入是认房认贷。以及以你家庭为单位界定划分。如果之前住房是全款购买,卖掉后,你家无房无贷,再买,算首套。如果之前住房是贷款购买,你有了贷款买房子记录在银行,再买,不管以你夫妻谁明义购买,都是算二套。希望对你有帮助。

你好,北京市买房首付比例是首套房30%,二套房70%,如果你房子总房款200万你要准备60万的首付,再加上一些税费,剩余的钱就可以办理贷款,至于贷款的年限这个我不太清楚,如果你还有什么疑问的话,建议你在买房之前先去银行咨询一下,就全明白了。希望我的回答对你有所帮助价格来源于网络仅供参考

以家庭为单位,北京户口名下只能有二套房。外地户口只能有一套房还需要五年社保。界定标准:就是以家庭为单位名下一套房产都没有!