期房购房合同注意事项有哪些?哪位大神解释下?哪位能说说看?
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购房合同更名注意事项:1.更名风险不容忽视。合同更名是期房转让的一种形式,在期房转让当中,逃避房地产交易税费,赚取房屋交易差价。因房屋未取得产权证,就当前房地产转让法规而言,合同更名行为亦可视为无效,所以买卖双方当事人的权利难以得到保障。2.如果房产商配合进行合同更名,那么地产商与新购房者签订的合同,等同于一手房买卖,更名后房产商与原购房者签订的合同进行作废;如果房产商不支持更改房屋买受人,不重新 展开
2018-07-19 17:45
来自北京市
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你好,买房签合同注意事项具体有以下这些:1、首先看开发商是否具备“五证“;2、使用规范的合同文本;3、查验有关证明文件;4、买期房要注意建筑面积的约定;5、买期房要约定条件和时限;6、签约时要注意房屋质量问题;7、签约时明确物业管理事项;8、注意合同文本中补充协议的内容;9、注意约定违约责任。希望能帮到你!
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